2 Impasse des Groëches, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Groëches, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse des Groëches, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Baracé à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 527 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1642 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Groëches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Groëches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Groëches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Groëches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Groëches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Groëches par rapport à la voie
Sur Impasse des Groëches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 2 Impasse des Groëches se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Groëches par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Groëches se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Baracé et -8.8 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
