3 bis Rue de la Mairie, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 bis Rue de la Mairie, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Mairie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 3 bis Rue de la Mairie se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Mairie par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue de la Mairie se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Baracé et -4.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
