14 Rue de la Mairie, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°16 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue de la Mairie, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baracé.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 14 Rue de la Mairie
Les 2 ventes au 14 Rue de la Mairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Mairie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 14 Rue de la Mairie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Mairie par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Mairie se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Baracé et -12.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 19.3 % sur 1 an et augmenté de 37.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
