8 bis Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Saint-Aubin, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 8 bis Rue Saint-Aubin, 49430 Baracé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Baracé.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1581 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1652 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Saint-Aubin
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Saint-Aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Saint-Aubin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Saint-Aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Saint-Aubin dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Saint-Aubin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 8 bis Rue Saint-Aubin se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Saint-Aubin par rapport à Baracé et à Maine-et-Loire
À Baracé, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Saint-Aubin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Baracé et 1.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baracé a augmenté de 20.4 % sur 1 an et augmenté de 38.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 357 €/m² au premier semestre 2023 à 1 088 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 638 €/m² sur la période récente.
