Résidence Anaïs, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Résidence Anaïs, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Anaïs dans son marché local
Prix Résidence Anaïs par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 039 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Anaïs se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 9.48 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Anaïs à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Résidence Anaïs est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 63.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Anaïs
Les ventes enregistrées Résidence Anaïs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence Anaïs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Travaux Sud / Baugé à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1110 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 3535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence Anaïs
Adresses Résidence Anaïs
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Anaïs, classées par tranches de numéros.
