21 Rue Basse, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², inférieur de 11.14 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1615,
À propos du 21 Rue Basse, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1615, situé dans le quartier Baugé.
3 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 701 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 351 mètres
Ventes au 21 Rue Basse
Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Basse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Basse dans son marché local
Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 21 Rue Basse se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Basse par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Basse se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -33.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
