Rue Victor Hugo, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Victor Hugo, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 2 029 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix Rue Victor Hugo par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 2 027 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 3.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Baugé-en-Anjou
Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.05 % au loyer moyen estimé à Baugé-en-Anjou, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 62.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Victor Hugo
Les ventes enregistrées Rue Victor Hugo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 775 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Grand Pré à 4079 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Victor Hugo
Adresses Rue Victor Hugo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.
