31 Rue Basse, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Rue Basse, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Chateaucoin à 663 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Basse, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 31 Rue Basse se situe 14.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Basse se situe 16.59 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -11.92 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 14.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
