36 Rue de l’Eglise, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°29 et du 12.05 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de l’Eglise, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 427 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 233 mètres
Ventes au 36 Rue de l’Eglise
Les 2 ventes au 36 Rue de l’Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de l’Eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 36 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 36 Rue de l’Eglise se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de l’Eglise par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de l’Eglise se situe 24.37 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -6.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 15.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
