11 Rue Lemaignan, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Lemaignan, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue Lemaignan, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Baugé.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 413 mètres
Ventes au 11 Rue Lemaignan
Une vente a été recensée au 11 Rue Lemaignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Lemaignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Lemaignan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lemaignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Lemaignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Lemaignan dans son marché local
Prix du 11 Rue Lemaignan par rapport à la voie
Sur Rue Lemaignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 11 Rue Lemaignan se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Lemaignan par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Lemaignan se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -42.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
