11 bis Rue Lemaignan, 49150 Baugé-en-Anjou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Lemaignan, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 11 bis Rue Lemaignan, 49150 Baugé-en-Anjou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Baugé.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 910 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Lemaignan
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Lemaignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Lemaignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Lemaignan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lemaignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Lemaignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Lemaignan dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Lemaignan par rapport à la voie
Sur Rue Lemaignan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 11 bis Rue Lemaignan se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Lemaignan par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire
À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Lemaignan se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Baugé-en-Anjou et -42.51 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baugé-en-Anjou a baissé de 5.16 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 280 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 558 €/m² sur la période récente.
