2 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 296 €

de 1 012 € à 1 505 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°5 et de 0.93 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Nicolas, 49150 Baugé-en-Anjou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Baugé à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 441 mètres
- Ecole primaire publique L'Oiseau-Lyre à 251 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Nicolas

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Nicolas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue Saint Nicolas se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Nicolas par rapport à Baugé-en-Anjou et à Maine-et-Loire

À Baugé-en-Anjou, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Nicolas se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Baugé-en-Anjou et 55.19 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Baugé-en-Anjou baissé de 38.41 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 566 €/m² au premier semestre 2022 à 2 070 €/m² au premier semestre 2025.