Allée de la Charmille, 49070 Beaucouzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la Charmille, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Charmille dans son marché local
Prix Allée de la Charmille par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Charmille se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 52.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Charmille à Beaucouzé
Le loyer moyen estimé Allée de la Charmille est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Beaucouzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Charmille
Les ventes enregistrées Allée de la Charmille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Charmille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Promeniers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1663 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 180 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Charmille
Adresses Allée de la Charmille
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Charmille, classées par tranches de numéros.
