3 Avenue des Promeniers, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Promeniers, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue des Promeniers, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfeuil à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Promeniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Promeniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Promeniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Promeniers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Promeniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Promeniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Promeniers dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Promeniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Promeniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 3 Avenue des Promeniers se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Promeniers par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Promeniers se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 52.15 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
