Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 138 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Montreuil dans son marché local
Prix Rue de Montreuil par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Montreuil se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 48.72 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Montreuil à Beaucouzé
Le loyer moyen estimé Rue de Montreuil est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Beaucouzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Montreuil
Les ventes enregistrées Rue de Montreuil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Montreuil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1737 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Montreuil
Adresses Rue de Montreuil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Montreuil, classées par tranches de numéros.
