12 Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Rouairie, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 4 logements - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0053 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0080 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Rouairie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Rouairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Rouairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Rouairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Rouairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Rouairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Rouairie dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Rouairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 12 Chemin de la Rouairie se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Rouairie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Rouairie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 66.05 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
