7 Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de la Rouairie, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin de la Rouairie, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouairie à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 539 mètres
- - Ecole primaire publique Emilie Oberkampf à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Rouairie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Rouairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rouairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de la Rouairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de la Rouairie dans son marché local
Prix du 7 Chemin de la Rouairie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rouairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 7 Chemin de la Rouairie se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de la Rouairie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Rouairie se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 25.06 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 7 Chemin de la Rouairie à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge.
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