1 Esplanade de la Liberté, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade de la Liberté, affiche un prix moyen de 3 220 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade de la Liberté, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Beaucouzé.
- 811 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade de la Liberté, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade de la Liberté dans son marché local
Prix du 1 Esplanade de la Liberté par rapport à la voie
Sur Esplanade de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 220 €/m², le 1 Esplanade de la Liberté se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade de la Liberté par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des appartements atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade de la Liberté se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 52.61 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade de la Liberté à Beaucouzé
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade de la Liberté est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Beaucouzé, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaucouzé a augmenté de 4.2 % sur 1 an et augmenté de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 422 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 924 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 056 €/m² sur la période récente.
