39 Hameau de l'Écobue, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Hameau de l'Écobue, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°41 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 39 Hameau de l'Écobue, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 585 mètres
Ventes au 39 Hameau de l'Écobue
Une vente a été recensée au 39 Hameau de l'Écobue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Hameau de l'Écobue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Hameau de l'Écobue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Hameau de l'Écobue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Hameau de l'Écobue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Hameau de l'Écobue dans son marché local
Prix du 39 Hameau de l'Écobue par rapport à la voie
Sur Hameau de l'Écobue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 39 Hameau de l'Écobue se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Hameau de l'Écobue par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Hameau de l'Écobue se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 48.47 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
