45 Hameau de l'Écobue, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Hameau de l'Écobue, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Hameau de l'Écobue, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Aux Belles à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Maurice Ravel à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Hameau de l'Écobue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Hameau de l'Écobue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Hameau de l'Écobue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Hameau de l'Écobue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Hameau de l'Écobue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Hameau de l'Écobue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Hameau de l'Écobue dans son marché local
Prix du 45 Hameau de l'Écobue par rapport à la voie
Sur Hameau de l'Écobue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 45 Hameau de l'Écobue se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Hameau de l'Écobue par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Hameau de l'Écobue se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 56.16 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
