3 Hameau des Landes, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Hameau des Landes, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Hameau des Landes, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échats à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hameau des Landes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hameau des Landes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Landes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hameau des Landes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hameau des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hameau des Landes dans son marché local
Prix du 3 Hameau des Landes par rapport à la voie
Sur Hameau des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Hameau des Landes se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hameau des Landes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Hameau des Landes se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 43.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
