1 Rue Chico Mendes, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Chico Mendes, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°2 et de n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Chico Mendes, 49070 Beaucouzé
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monod à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Chico Mendes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Chico Mendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Chico Mendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Chico Mendes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chico Mendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Chico Mendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Chico Mendes dans son marché local
Prix du 1 Rue Chico Mendes par rapport à la voie
Sur Rue Chico Mendes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 1 Rue Chico Mendes se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Chico Mendes par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Chico Mendes se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 45.53 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 300 € au 1 Rue Chico Mendes à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 008 € en assurant vous-même les visites, ou 2 004 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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