18 Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue de l'Hermitage, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnelle à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermitage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermitage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 18 Rue de l'Hermitage se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Hermitage par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Hermitage se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 46.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
