2 bis Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 588 €

de 2 369 € à 2 873 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°2 ter et de 4.75 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 bis Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauragère à 264 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 388 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 292 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Meignanne

Les 0 ventes au 2 bis Rue de la Meignanne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de la Meignanne dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Meignanne par rapport à la voie

Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 bis Rue de la Meignanne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Meignanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Meignanne se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 22.31 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.