2 ter Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Meignanne, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 3.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 ter Rue de la Meignanne, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauragère à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Meignanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Meignanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Meignanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Meignanne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Meignanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Meignanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Meignanne dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Meignanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Meignanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 2 ter Rue de la Meignanne se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Meignanne par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Meignanne se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 40.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
