33 Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°16 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 33 Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échats à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 859 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Montreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 33 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 33 Rue de Montreuil se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Montreuil par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Montreuil se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 51.89 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 6.89 % sur 1 an et baissé de 1.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
