Impasse de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 175 €

de 2 454 € à 3 486 €

Impasse de la Picoterie, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse de la Picoterie dans son marché local

Prix Impasse de la Picoterie par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Picoterie se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 44.12 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Charmille, 49070 Beaucouzé(3,113 €)

Square Jean-Antoine Houdon, 49070 Beaucouzé(3,174 €)

Avenue de la Grange aux Belles, 49070 Beaucouzé(3,119 €)

Square Claude Debussy, 49070 Beaucouzé(3,115 €)

Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé(3,069 €)

Square Paul Belmondo, 49070 Beaucouzé(3,185 €)

Cadre de vie et proximité Impasse de la Picoterie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Promeniers à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1625 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 462 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 132 mètres

Rues à proximité :

Allée de la Charmille

Square Jean-Antoine Houdon

Avenue de la Grange aux Belles

Square Claude Debussy

Rue de Montreuil

Square Paul Belmondo

Le parc immobilier Impasse de la Picoterie

Impasse de la Picoterie est située dans le quartier Beaucouzé. Elle compte 5618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Impasse de la Picoterie

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Picoterie, classées par tranches de numéros.

2 Impasse de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

4 Impasse de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

6 Impasse de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

8 Impasse de la Picoterie, 49070 Beaucouzé

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Pour un prix net vendeur de 158 750 € au Impasse de la Picoterie à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 969 € en assurant vous-même les visites, ou 1 984 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 938 € (5 %)