35 bis Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°35 ter mais inférieur de 0.54 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 bis Rue de Montreuil, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Échats à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 932 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Montreuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 35 bis Rue de Montreuil se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Montreuil par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Montreuil se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 52.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.18 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
