Rue des Bouvreuils, 49070 Beaucouzé

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 684 €
de 2 185 € à 3 375 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Bouvreuils, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Bouvreuils

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Prix Rue des Bouvreuils dans son marché local

Prix Rue des Bouvreuils par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Bouvreuils se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 21.83 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Bouvreuils

Les ventes enregistrées Rue des Bouvreuils témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 septembre 2023
324 000 €(2 174 €/m²)
Maison4 p•149 m²
9 Rue des Bouvreuils, 49070 Beaucouzé

Cadre de vie et proximité Rue des Bouvreuils

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fauvettes à 165 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1610 mètres
  • - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 207 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 190 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bouvreuils

Rue des Bouvreuils est située dans le quartier Beaucouzé. Elle compte 5618 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 134 200 € au Rue des Bouvreuils à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 355 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 710 € (5 %)

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