3 Rue des Bouvreuils, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Bouvreuils, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bouvreuils, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 684 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 3 Rue des Bouvreuils se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bouvreuils par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bouvreuils se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 21.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 350 € au 3 Rue des Bouvreuils à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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