10 Rue des Colibris, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 1 918 € à 3 796 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue des Colibris, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°8 et de 0.26 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 10 Rue des Colibris, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1403 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 304 mètres
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue des Colibris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Colibris(2 994€)

14 Rue des Colibris(3 022€)

5 Rue des Colibris(3 020€)

16 Rue des Colibris(3 025€)

12 Rue des Colibris(3 000€)

7 Rue des Colibris(3 024€)

6 Rue des Colibris(2 995€)

18 Rue des Colibris(3 054€)

Prix du 10 Rue des Colibris dans son marché local

Prix du 10 Rue des Colibris par rapport à la voie

Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 10 Rue des Colibris se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue des Colibris par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Colibris se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 43.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.