12 Rue des Colibris, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Colibris, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°12 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue des Colibris, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 321 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Colibris
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Colibris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colibris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Colibris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colibris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Colibris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Colibris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Colibris par rapport à la voie
Sur Rue des Colibris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 12 Rue des Colibris se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Colibris par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Colibris se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 62.32 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
