9 bis Rue du Bourg de Paille, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Bourg de Paille, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°9 et du 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 9 bis Rue du Bourg de Paille, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Pin à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Bourg de Paille
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Bourg de Paille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue du Bourg de Paille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue du Bourg de Paille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bourg de Paille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue du Bourg de Paille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Bourg de Paille dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Bourg de Paille par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg de Paille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 9 bis Rue du Bourg de Paille se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Bourg de Paille par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Bourg de Paille se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 47.85 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
