2 Rue du Grand Pin, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Pin, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Rue du Grand Pin, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Pin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Pin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Pin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 2 Rue du Grand Pin se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Pin par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Pin se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de Beaucouzé et 72.7 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
