8 bis Rue du Verger, 49070 Beaucouzé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 682 €

de 2 057 € à 3 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 bis Rue du Verger, 49070 Beaucouzé, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 bis Rue du Verger, 49070 Beaucouzé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cerfeuil à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire professionnelle privée SANTELIA FORMATIVES ANGERS à 1876 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 489 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 119 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Verger

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue du Verger(2 672€)

8 Rue du Verger(2 944€)

12 Rue du Verger(2 849€)

6 Rue du Verger(2 949€)

9 Rue du Verger(2 789€)

14 Rue du Verger(2 789€)

7 Rue du Verger(2 944€)

4 Rue du Verger(2 944€)

Prix du 8 bis Rue du Verger dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 8 bis Rue du Verger se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Verger par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire

À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Verger se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 26.75 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.