8 bis Rue du Verger, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Verger, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 bis Rue du Verger, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaucouzé.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cerfeuil à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Verger dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Verger par rapport à la voie
Sur Rue du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 8 bis Rue du Verger se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Verger par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Verger se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 47.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
