10 Square de l'Angélique, 49070 Beaucouzé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Square de l'Angélique, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°16 et de n°8.Cette maison est une construction de 2020,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Square de l'Angélique, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnelle à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 712 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Square de l'Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 10 Square de l'Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Square de l'Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Square de l'Angélique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Square de l'Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Square de l'Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Square de l'Angélique dans son marché local
Prix du 10 Square de l'Angélique par rapport à la voie
Sur Square de l'Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 10 Square de l'Angélique se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Square de l'Angélique par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Square de l'Angélique se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 24.33 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7 % sur 1 an et baissé de 1.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 950 € au 10 Square de l'Angélique à Beaucouzé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 712 € si le professionnel les prend en charge.
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