8 Square de l'Angélique, 49070 Beaucouzé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Square de l'Angélique, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Square de l'Angélique, 49070 Beaucouzé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beaucouzé.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citronnelle à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Square de l'Angélique
Aucune vente n'a été recensée au 8 Square de l'Angélique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Square de l'Angélique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Square de l'Angélique, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Angélique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Square de l'Angélique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Square de l'Angélique dans son marché local
Prix du 8 Square de l'Angélique par rapport à la voie
Sur Square de l'Angélique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Square de l'Angélique se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Square de l'Angélique par rapport à Beaucouzé et à Maine-et-Loire
À Beaucouzé, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Square de l'Angélique se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Beaucouzé et 46.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaucouzé a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 1.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 302 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 138 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 787 €/m² sur la période récente.
