40 Rue des Rochelles, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 2.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Rue des Rochelles, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Brunelleries.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Rochelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Rochelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Rochelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 40 Rue des Rochelles se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Rochelles par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Rochelles se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 49.97 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
