46 Rue des Rochelles, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Rochelles, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°17 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 46 Rue des Rochelles, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Brunelleries.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Anjou à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 820 mètres
Ventes au 46 Rue des Rochelles
Une vente a été recensée au 46 Rue des Rochelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Rochelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Rochelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Rochelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Rochelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Rochelles dans son marché local
Prix du 46 Rue des Rochelles par rapport à la voie
Sur Rue des Rochelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 46 Rue des Rochelles se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Rochelles par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Rochelles se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 55.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
