31 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Merveille, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 31 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Maine à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 731 mètres
Ventes au 31 Rue Merveille
Une vente a été recensée au 31 Rue Merveille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Merveille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Merveille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Merveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Merveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Merveille dans son marché local
Prix du 31 Rue Merveille par rapport à la voie
Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 31 Rue Merveille se situe 8.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Merveille se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 46.39 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
