33 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Merveille, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°35 et du 3.21 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 33 Rue Merveille, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Maine à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 742 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Merveille
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Merveille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Merveille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Merveille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Merveille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Merveille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Merveille dans son marché local
Prix du 33 Rue Merveille par rapport à la voie
Sur Rue Merveille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 33 Rue Merveille se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Merveille par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Merveille se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 51.1 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
