11 Allée de la rivière, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de la rivière, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Allée de la rivière, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 396 mètres
Ventes au 11 Allée de la rivière
Une vente a été recensée au 11 Allée de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée de la rivière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de la rivière dans son marché local
Prix du 11 Allée de la rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 11 Allée de la rivière se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de la rivière par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de la rivière se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Candé et -3.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.64 % sur 1 an et augmenté de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
