3 Allée de la rivière, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la rivière, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Allée de la rivière, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la rivière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée de la rivière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la rivière dans son marché local
Prix du 3 Allée de la rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 3 Allée de la rivière se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la rivière par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la rivière se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Candé et -8.72 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
