3 bis Allée de la rivière, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de la rivière, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 bis Allée de la rivière, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1615 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Emilie à 917 mètres
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 428 mètres
Ventes au 3 bis Allée de la rivière
Une vente a été recensée au 3 bis Allée de la rivière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de la rivière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de la rivière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de la rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de la rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de la rivière dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de la rivière par rapport à la voie
Sur Allée de la rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 3 bis Allée de la rivière se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de la rivière par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de la rivière se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Candé et -13.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
