11 Chemin de bel-air, 49440 Candé

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 941 €

de 1 612 € à 2 433 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Chemin de bel-air, 49440 Candé, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 14.34 % à celui du n°13 et de 5.32 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 11 Chemin de bel-air, 49440 Candé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Candé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1836 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Emilie à 1199 mètres
- Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 722 mètres

Ventes au 11 Chemin de bel-air

Une vente a été recensée au 11 Chemin de bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2024

185 000 €(1 652 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•112 m²

11 Chemin de bel-air, 49440 Candé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Chemin de bel-air(2 266€)

9 Chemin de bel-air(2 050€)

15 Chemin de bel-air(2 078€)

17 Chemin de bel-air(2 079€)

19 Chemin de bel-air(2 078€)

10 Chemin de bel-air(1 898€)

75 Route d’angers(2 110€)

13 Avenue des rossignols(2 072€)

Prix du 11 Chemin de bel-air dans son marché local

Prix du 11 Chemin de bel-air par rapport à la voie

Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Chemin de bel-air se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de bel-air par rapport à Candé et à Maine-et-Loire

À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de bel-air se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de Candé et -8.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.