9 Chemin de bel-air, 49440 Candé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de bel-air, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Chemin de bel-air, 49440 Candé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Candé.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1516 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0485 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Val de l'Erdre à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de bel-air dans son marché local
Prix du 9 Chemin de bel-air par rapport à la voie
Sur Chemin de bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 345 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 9 Chemin de bel-air se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de bel-air par rapport à Candé et à Maine-et-Loire
À Candé, le prix moyen des maisons atteint 1 957 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de bel-air se situe 27.7 % au-dessus de la moyenne de Candé et 27.37 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Candé a augmenté de 17.28 % sur 1 an et augmenté de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au premier semestre 2020 à 1 767 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 669 €/m² sur la période récente.
