2 Avenue du Ronceray, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue du Ronceray, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Ronceray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Ronceray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Ronceray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Ronceray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Ronceray dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Avenue du Ronceray se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Ronceray par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Ronceray se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 43.27 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
