4 Avenue du Ronceray, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Ronceray, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Avenue du Ronceray, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 379 mètres
Ventes au 4 Avenue du Ronceray
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Ronceray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Ronceray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Ronceray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Ronceray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Ronceray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Ronceray dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Ronceray par rapport à la voie
Sur Avenue du Ronceray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 4 Avenue du Ronceray se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Ronceray par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Ronceray se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Cantenay-Épinard et 49.13 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
