1 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Cèdres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Cèdres dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à la voie
Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 1 Impasse des Cèdres se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Cèdres par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire
À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 2 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Cèdres se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 30.18 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 6.13 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.
