3 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 329 €

de 1 793 € à 3 393 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², inférieur de 30.39 % à celui du n°2 et de 11.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cantenay-Épinard.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Croix du cimetière à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marottieres - Cantenay-Epinard (49epinmaror)_2 à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Basses Vallées à 168 mètres

Ventes au 3 Impasse des Cèdres

Une vente a été recensée au 3 Impasse des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2023

182 840 €(1 987 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

3 Impasse des Cèdres, 49460 Cantenay-Épinard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse des Cèdres dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à la voie

Sur Impasse des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 770 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 3 Impasse des Cèdres se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Cèdres par rapport à Cantenay-Épinard et à Maine-et-Loire

À Cantenay-Épinard, le prix moyen des maisons atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Cèdres se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Cantenay-Épinard et 10.38 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cantenay-Épinard a baissé de 3.26 % sur 1 an et augmenté de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 107 €/m² sur la période récente.